Appartamento in Vendita Roma in zona EUR Via Cristoforo Colombo

  • €760.000
In Evidenza Vendita
Via Cristoforo Colombo, Roma, Italia
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Via Cristoforo Colombo, Roma, Italia
  • €760.000

Panoramica

  • Appartamento
  • Tipo di annuncio
  • 4
  • Camere da Letto
  • 3
  • Bagni
  • 0
  • Garage
  • 226
  • 1960
  • Anno di costruzione

Descrizione

Proponiamo in vendita in Via C.Colombo, all’altezza di Piazzale dei Navigatori e di Via G. Trevis, uno splendido appartamento di 226 mq.ca, luminosissimo, panoramicissimo ed esposto da una parte sul verde e dall’altra su tutta l’area del Parco della Caffarella, la Basilica di San Giovanni e i Castelli. L’immobile ha doppi ingressi ed è perfettamente divisibile in due unità, è composto da un grande ingresso di rappresentanza, un ampio salone doppio con affacci sul verde ed esposto a sud/ovest, uno studio ( o quarta camera da letto ) con accesso ad una terrazza di 10 mq.ca, attualmente chiusa e condonata ma facilmente ripristinabile come all’origine, nella zona giorno. A seguire nella zona notte, ben separata dal living ed esposta a sud/est, troviamo 3 camere da letto, doppi servizi , corridoio con 2 finestre ed un balcone. La zona servizi è composta da una cucina abitabile e da una cameretta di servizio con bagno, il tutto creato da una lunga e comoda balconata che è stata verandata e condonata, anch’essa ripristinabile come all’origine. Le condizioni generali sono buone, la pavimentazione originale, tipica dei primi anni ’60 è molto ben conservata, gli impianti e gli infissi sono da rivedere. L’unità immobiliare si presta a diverse soluzioni abitative, grazie alla presenza di tramezzi di divisione tra i vani e di più punti esistenti nell’abitazione, per i carichi e scarichi delle acque. La proposta è una vera e propria opportunità per chi è alla ricerca di un’ampia metratura, di luminosità e di tranquillità , infatti pur esponendo esternamente, lo stabile arretrato rispetto alla via e la presenza degli alberi creano una barriera ai rumori del traffico. Al box si accede dalla via, comodo per una city car ( 12 mq.ca ) presente anche una cantina di proprietà di 4 mq.ca. Nello spazio comune sono disponibili posti auto, che il condominio affitta ad euro 50,00 mensili circa. secondo le disponibilità. C’è il servizio di portineria e le spese condominiali sono contenute in euro 1.300,00 annue, grazie ai proventi derivanti dagli affitti dei posti auto e della casa del portiere.

  • Indirizzo Via Cristoforo Colombo, Roma, Italia
  • Città Roma
  • Regione Lazio
  • Zona EUR

Video

Tour virtuale a 360°

Dettagli

  • Prezzo: €760.000
  • Dimensione della proprietà: 226 m²
  • Camere da Letto: 4
  • Stanze: 3
  • Bagni: 3
  • Garage: 0
  • Anno di costruzione: 1960
  • Tipo di annuncio: Appartamento
  • Stato della annuncio: Vendita

Ulteriori dettagli

  • ascensore: Si
  • bagni: 3
  • balcone: presente
  • box: singolo
  • camere: 4
  • cucina: abitabile
  • esposizione: sud/est
  • piano: 6
  • piani totali: 8
  • riscaldamento: centralizzato
  • stato interno: buono

Casse energetica

  • Classe energetica: G
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Classe energetica G
    G
  • H

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