Attico in Vendita Roma in zona Giustiniana Via Trionfale

IN TRATTATIVA Attico esclusivo in vendita Giustiniana – Nel comprensorio residenziale di lusso Poggio Magnolia, con servizio di portineria, immerso nel verde di un curato parco con piscina condominiale, proponiamo in vendita un attico in discrete condizioni generali avente una superficie catastale coperta di 183 mq, posto al 3° ed ultimo piano della propria scala. L’immobile è composto da un ampio ingresso, un salone doppio di rappresentanza con 4 finestre/porte finestre avente accesso diretto al terrazzo panoramico di circa 125 mq, una camera padronale con guardaroba e bagno en suite dotato di vasca e doccia, due camere, una grande cucina abitabile con tinello, due ulteriori servizi (di cui due con finestra e uno cieco) e un ripostiglio. Completano la proprietà un ulteriore terrazzo di 26 mq, un balcone di 16 mq, una comoda cantina di circa 7 mq e un grande posto auto coperto di 28 mq catastali La casa gode di una tripla esposizione: tutta la zona giorno e la camera padronale espongono verso est e sud con ampia e panoramica veduta, mentre le restanti camere affacciano sul versante opposto sopra alla piscina e alla palestra condominiale L’unità immobiliare vanta rifiniture di buon livello, la pavimentazione è prevalentemente rivestita in parquet, la porta d’ingresso è blindata, le porte interne sono in legno ( radica), gli infissi sono tutti in alluminio. La vicinanza con la stazione ferroviaria La Giustiniana, che collega con le stazioni Tiburtina e Ostiense, e con il grande raccordo anulare, unitamente alla presenza di scuole, centri sportivi e commerciali, garantiscono una elevata qualità abitativa.