Attico in Vendita Roma Via Campagnano

ATTICO CASSIA – SAN GODENZO

Adiacente Cassia – San Godenzo, il Gruppo ABITHA propone in vendita bellissimo attico in Via Campagnano, in edificio di quattro piani complessivi provvisto di ascensore, in contesto nel verde costituito da quattro palazzine e ampi spazi esterni comuni, a ridosso del Parco dell’Inviolatella.
L’appartamento presenta una superficie coperta di circa 132 mq. ed è circondato da spazi esterni per la sua intera superficie. Gli affacci aperti, nel verde, lo rendono estremamente assolato e luminoso, grazie anche alla ottimale esposizione Est/Sud/Ovest.
L’appartamento si compone di accogliente ingresso, salone doppio con adiacente separata cucina abitabile, tre ampie camere da letto, una delle quali con servizio interno e un ulteriore secondo servizio. Il bellissimo spazio esterno perimetrale assume grandi dimensioni in corrispondenza del salone e con i suoi 60 mq. circa costituisce una splendida estensione della zona giorno, fruibile per gran parte dell’anno grazie alla esposizione a Sud.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas anche per l’acqua calda sanitaria.
Completa la proprietà un ampio locale cantina, estremamente asciutto al piano primo (di circa 15 metri quadrati) e il diritto al parcheggio di una autovettura nell’autorimessa comune al piano terreno, immediatamente adiacente all’androne di ingresso all’appartamento. Ulteriore possibilità di parcheggio negli spazi condominiali esterni.
In sede di ristrutturazione sarà possibile esaltare le caratteristiche di questo immobile, recuperando i bei marmi presenti all’interno e valorizzando gli spazi esterni che ne costituiscono l’eccezionale tratto caratteristico.
Il presente immobile si prospetta ottimale come residenza in un contesto di assoluta riservatezza e tranquillità, tra i polmoni verdi del Parco dell’Inviolatella e del Parco dell’Insugherata, a poca distanza dalla Via Cassia, a pochi minuti da Corso di Francia e dal G.R.A. nonché in estrema vicinanza all’Ospedale Sant’Andrea e all’Ospedale San Pietro Fatebenefratelli.