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Usucapione di Beni Immobili: Significato, Requisiti e Procedura

L'usucapione consente di acquisire la proprietà di beni immobili e diritti reali di godimento su di essi attraverso il possesso continuato e ininterrotto per un determinato periodo di tempo. Regolata dagli articoli 1158 e seguenti del Codice civile italiano, l'usucapione rappresenta una modalità di acquisto a titolo originario, che non necessita del consenso del precedente proprietario. In questo...

Categoria Catastale A7: Scopriamo che cosa Significa

La categoria catastale A7 identifica i villini, ossia unità abitative con le caratteristiche tipiche delle case indipendenti. Conoscere questa categoria è fondamentale non solo per comprendere il valore immobiliare della casa, ma anche per ragioni fiscali. In questo articolo, esploreremo cosa implica avere un immobile classificato come A7 e le sue ripercussioni, soprattutto in termini di imposte come...

Come Calcolare la Provvigione dell’Agenzia Immobiliare?

L'intermediazione immobiliare rappresenta un elemento cruciale nel processo di compravendita e locazione di immobili. Un aspetto fondamentale di questa intermediazione è la provvigione, ovvero l'importo calcolato in percentuale che spetta all'agente immobiliare per il suo lavoro. La recente sentenza della Cassazione, n. 2385 del 26 gennaio 2023, ha sancito che il mediatore ha diritto alla provvigione nel...

Cos'è l'affitto con riscatto?

L’Affitto con Riscatto: Una Guida Completa

L'affitto con riscatto, una formula contrattuale che unisce affitto e compravendita immobiliare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile ma non dispone immediatamente della liquidità necessaria e non può accedere a un mutuo. Questo metodo, regolato dal Decreto-Legge Sblocca Italia 133 del 2014, consente all'inquilino di diventare proprietario della casa dopo aver pagato...

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