Locale commerciale in Vendita Roma in zona Colli Portuensi Piazza Pietro Merolli

MONTEVERDE NUOVO – PIAZZA PIETRO MEROLLI – NEGOZIO CON DOPPIA VETRINA. Adiacente Viale dei Colli Portuensi, in una posizione commerciale strategica, caratterizzata da un’elevata densità abitativa, dalla presenza di numerose attività e da un significativo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale di 35 mq catastali, con due vetrine su strada. Il negozio è situato direttamente su Piazza Pietro Merolli, in un contesto urbano vivace e consolidato, nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente apprezzato per la presenza di negozi, servizi e collegamenti con le principali direttrici della zona. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da un’ampia vetrina principale, che assicura un’ottima visibilità dalla strada, e da una seconda vetrina laterale, di dimensioni più contenute, che favorisce l’ingresso della luce naturale, fornendo un ulteriore spazio espositivo. Completa la proprietà un comodo bagno. La metratura, la disposizione funzionale degli ambienti e la visibilità commerciale rendono il locale particolarmente versatile, adatto a diverse tipologie di attività, tra cui negozio di vicinato, studio professionale, agenzia, ufficio o laboratorio. La posizione rappresenta uno dei principali elementi di interesse della proprietà: Piazza Pietro Merolli costituisce infatti un punto di riferimento per le attività di prossimità del quartiere, grazie al bacino di utenza residenziale e alla vicinanza con Viale dei Colli Portuensi. Una soluzione interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria sede in una zona commerciale consolidata, sia per chi cerca un negozio da acquistare a Roma, nel quartiere Monteverde, come investimento immobiliare da mettere a reddito. Le spese condominiali ordinarie ammontano a € 45,00 mensili. Tutte le informazioni e i contenuti di questa inserzione non costituiscono elementi contrattuali.